家樂福電梯大樓
士林買屋 /
士林買房
-
文化大學三套房+21個車 副都心買房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 23
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3280 萬
2880 萬 - 參考單價：11.03 萬/坪
- 地址：
台北市
士林區
格致路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3衛
- 總坪數：261.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.98 坪
- 附屬建物面積：10.76 坪
- 共同使用：7.6 坪
- 其他面積：228.71 坪
- 土地面積：14.42 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：有21個車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4205 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文化大學
鄰近公園：陽明山
生活機能：頂好超市
附近交通：公車
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4205 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文化大學
鄰近公園：陽明山
生活機能：頂好超市
附近交通：公車
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 需視您的購屋目的而定。若您偏向「投資型購屋」，此物件值得進一步考察；若您為「一般自住家庭」，則建議謹慎評估。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「21 個車位」與「大學周邊」的租金潛力，對於追求現金流的投資者具吸引力。然而，28 年屋齡及 261 坪的巨大坪數搭配僅 3 房，顯示其居住空間規劃可能與傳統住宅有異，且文中價格資訊（2880 萬與 3280 萬）存在出入，務必與仲介釐清。此外，高齡建築可能涉及較高的修繕預備金或貸款成數限制。若是為了投資收租或分散資產，可考慮；若是為了全家居住舒適度，建議尋找坪數與戶數配置更標準的住宅。
問與答
副都心買房
副都心買房
何櫻(仲介，收取服務費)
暱稱：何櫻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-200647
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 新莊中原 加盟店
經紀業名稱: 樂榮廣告設計有限公司
證號: (96)登字第089795號
副都心買房 何櫻 0981200647
我家粉絲團
